الإثنين, مايو 10, 2021
أحدث الأخبار
المُستثّمِرأخر الأخبارالعتال: العقار يظل ملاذًا آمنًا للاستثمار.. و30% من المصريين يدخرون أموالهم داخله

العتال: العقار يظل ملاذًا آمنًا للاستثمار.. و30% من المصريين يدخرون أموالهم داخله

قال المهندس أحمد العتال، رئيس مجلس إدارة شركة العتال هولدينج، إن أزمة كورونا أكدت أن العقار يظل ملاذ آمن للاستثمار وخاصة خلال الأزمات، مشيرًا إلى نجاح القطاع العقاري في مواجهتها والحفاظ على حركة المبيعات.

وأضاف، خلال المائدة المستديرة “مستقبل المنتج العقاري بعد جائحة كورونا” التي نظمتها شركة PRINTING. & ADV BMP، أن جميع القطاعات الاقتصادية في كل دول العالم تأثرت بـ”كورونا” وشهدت تراجعًا في الآداء خلال الأزمة وحتى الآن، ورغم تأثر القطاع العقاري المصري بأزمة كورونا مثل باقي القطاعات الاقتصادية عالميًا لكن حاقظت مصر على حركة مبيعات واستمرت السوق في العمل.

وتابع:” مع بداية الأزمة، توقع الكثير من المطورين توقف تام للمبيعات العقارية ولكن ما حدث هو العكس فرغم تخوف العملاء إلا أن هناك حركة مبيعات تمت بالفعل وخاصة للسكن الأول وللعملاء الباحثين عن وحدة للسكن مقارنة بالعملاء الباحثين عن وحدة للاستثمار ، موضحا أن هناك تأثر في قطاع الإيجار للوحدات الإدارية والتجارية”.

وأضاف أن التأثر في الإيجارات بالسوق العقارية نتج عن تعثر الأفراد والشركات المستأجرة لمقرات إدارية أو تجارية عن الوفاء بإلتزاماتها المالية، لكن سرعان ما ظهرت حلول بين المالكين والمستأجرين لتقسيط الإيجارات المستحقة.

العتال: عودة الطلب مع يونيو.. و المطور أصبح يتعامل مع العميل الحقيقي

وقال إنه مع بداية أزمة كورونا فإن السوق شهدت تراجعًا في المبيعات بنسبة 70% ولكن بداية من يونيو الماضي فإن هناك عودة للطلب والشراء بنسب ترتفع بالتدريج لمختلف الوحدات السكنية، كما أن المطور أصبح يتعامل مع العميل الحقيقي الذي يبحث عن وحدة للسكن .

 

وبين أن المصريين مهما كانت شريحتهم الاقتصادية أو الاجتماعية فإن نحو 30% من المصريين يستثمروا ويدخروا أموالهم في العقار لثقتهم في الحفاظ على قيمة أموالهم في العقار، كما أن العقار ملاذ آمن للاستثمار مهما كان حجم التحديات التي يواجهها.

أما عن الوحدات السكنية السياحية فقد شهدت ركود مع بداية الأزمة ولكن مع دخول موسم الصيف فقد توجه العديد من العملاء لشراء وحدات مصيفية للسكن بها وقضاء مزيد من الوقت بها وخصوصا مع تحول بعض الوظائف للآداء من المنزل للكثير من العملاء.

العتال: المنتج العقاري ليس موسميًا أو  مؤقتًا

وأضاف المنتج العقاري ليس موسميًا أو  مؤقتًا لكنه قطاع واعد وقوي تمكن من مواجهة العديد من التحديات على مدار عشرات السنوات، وهو ما يجعل أزمة كورونا واحدة من تحديات عديدة مرت على القطاع العقاري، موضحا أنه يمكن استغلال التطور التكنولوجي تنفيذ المشروعات العقاري بما يسمح بتنفيذ مشروعات قادرة على مواجهة أي أزمات مشابهة في المستقبل.

ولفت إلى أن تصدير العقار للعميل الأجنبي يبدأ من توفير المعلومة حول مصر كوجهة جاذبة للعميل الأجنبي وللعقار المصري بمميزاته التنافسية العالمية مع تحديد العميل المستهدف وتحديد آلية الوصول إليه مع الاعتماد على بنية تكنولوجية قوية تمكن من توصيل المنتج العقاري للعميل بالخارج.

العتال: استغلال التطور التكنولوجي في تنفيذ المشروعات العقارية ضروي لمواجهة اي أزمات مستقبلية

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *